Le 2 septembre, le directeur général de la Société Immobilière du Cameroun s’est rendu à la Résidence Abiergue, située dans la Ville Verte – Yaoundé, pour présenter ses vêtements au représentant du Ministre des Domaines, du Cadastre et des Affaires foncières, sollicité pour un besoin commercial.
Le directeur général de la Sic (Société Immobilière du Cameroun) a réalisé le 2 septembre une opération de charme à Yaoundé. Dans l’attitude d’un agent commercial, Ahmadou Sardaouna a organisé la visite de la Résidence Abiergue, à la demande de Mindcaf – le Ministre des Domaines, du Cadastre et des Affaires foncières, Henri Eyebe Ayissi, pour accueillir le personnel de l’Etat dont il a la charge.
Descente vers les parkings et présentation des équipements, visiter l’espace réservé à la station d’épuration, prendre l’ascenseur jusqu’au 4ème étage, visiter le toit terrasse et deux appartements au 4ème étage (T4 puis T5), prendre l’ascenseur pour au 2ème étage, via les escaliers vous descendez au rez-de-chaussée.
Telles sont les étapes importantes du cheminement que le directeur général du Sic et le secrétaire général de Mindcaf ont fait à partir d’observations. Il est globalement satisfait que le représentant du ministre Eyebe Ayissi ait quitté le Camp Sic dans la Ville verte, qui abrite le joyau architectural, dont l’inauguration est prévue dans un mois.
« C’est une opération marketing que nous avons vécue aujourd’hui à la Résidence Abiergue. En principe, compte tenu de la rareté des logements pour les agents de l’Etat, nous avons demandé à la Mindcaf de louer l’immeuble Abiergue, construit par les pouvoirs publics pour le compte de la Sic », a déclaré le directeur général de la Société Immobilière du Cameroun.
A noter que le terrain de la Résidence Abiergue est situé à la pointe sud-est de toutes les résidences Sic du quartier entre les parcelles B et C de l’ensemble résidentiel.
Il est bordé à gauche par un lavoir à ciel ouvert et à droite par un ruisseau et est accessible par une route principale. La Résidence Abiergue se développe sur 07 niveaux (2 rez-de-jardin, + rez-de-chaussée + 4 étages). Il comprend des appartements de type T4, soit 03 pièces et de type T5n soit 04 pièces.
Normes internationales
La moitié de ces appartements donne sur la rue principale animée (T4) et l’autre moitié (T5) sur le quartier Mokolo en contrebas, de l’autre côté de la rivière, pour favoriser la mixité et ainsi éviter le phénomène ghetto. Les différents niveaux sont desservis par 02 ascenseurs et une cage d’escalier. Pour profiter de la forte pente du site, 02 niveaux de jardin ont été aménagés en contrebas, à usage de parkings et à l’arrière surplombant la rivière comme appartements.
Le premier niveau du rez-de-jardin comprend 15 places de parking et 02 appartements de type & T5. Le dernier niveau du rez-de-jardin comprend 15 places de parking, des appartements de type 02 T5, une citerne à eau et une station d’épuration. Un jardin d’agrément extérieur d’environ 250 m2 est accessible aux résidents de l’immeuble.
Au rez-de-chaussée, une guérite de gardes filtre les entrées. Telle une rampe, les parkings sont situés en rez-de-jardin. Une passerelle permet également d’accéder aux escaliers et ascenseurs ainsi qu’aux résidences de ce niveau (2 T4 + 2 T5). Il divise le bâtiment en 02 et offre des espaces verts pour le plaisir.
Du 1er au 4ème étage il y a 04 appartements par niveau ; 2 T4 à l’avant et 2T5 à l’arrière et ce pour une surface moyenne de 110 m2 pour le T4 et 140 m2 pour le T5. Un groupe électrogène insonorisé assure la couverture énergétique de l’ascenseur et des parties communes en cas de délestage.
Idem pour l’approvisionnement en eau, qui bénéficie d’un forage pour compenser les éventuelles coupures. Le site est également équipé d’un système de contrôle avec éclairage à l’entrée des parkings en rez-de-jardin.
Tout en restant dans la continuité des projets Sic de la commune voisine de statut moyen, la Résidence Abiergue se veut un pôle innovant, bien inscrit dans son temps, répondant aux exigences de l’heure en matière de développement durable (énergies renouvelables, déchets et traitement des eaux usées), des espaces de vie confortables avec tout le confort moderne (eau, électricité, téléphone, câble, internet). Il est important de noter que l’objectif global de la haute direction de Sic est de construire des logements décents dans la ville de Yaoundé.
Quant aux objectifs spécifiques, ils consistent en la construction d’un immeuble de 07 étages avec 24 appartements de classe moyenne dans la Ville Verte ; densification de la ville en augmentant le nombre de logements ; et l’amélioration du socle au sol d’une superficie de 1263m2.
Il s’agit d’objectifs en ligne avec la nouvelle vision stratégique de développement de Sic à l’horizon 2035, conçue par la direction générale, avec un accent sur certains projets spécifiques, notamment la « Résidence Le Mfoundi » à Yaoundé, 70 logements collectifs et espaces commerciaux de qualité ; la ville de Pitoa, 200 résidences ; et la commune d’Ebolowa, 150 résidences.
Laisser un commentaire