CM – Rockpoint Group et BEB Capital annoncent une coentreprise d’un milliard de dollars axée sur l’industrie

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PORT WASHINGTON, NY–(BUSINESS WIRE)–BEB Capital (« BEB »), un investisseur et développeur de premier plan d’actifs industriels, de bureaux et multifamiliaux sur toute la côte Est, est fier d’annoncer une coentreprise programmatique (la « JV » ) avec Rockpoint Group (« Rockpoint »), une société de capital-investissement immobilier. La coentreprise ciblera un pipeline d’investissement pouvant atteindre 1 milliard de dollars d’actifs industriels dans le nord-est des États-Unis, avec un objectif principal à Long Island, dans l’État de New York. Le partenariat a réuni près de 660 000 pieds carrés d’actifs industriels à ce jour, y compris les récentes acquisitions à Long Island, NY de 44 Ramsey Road à Shirley et 100 Marcus Boulevard à Hauppauge.

Les décennies d’expérience pratique de BEB en matière de gestion immobilière et d’investissement ont permis à l’entreprise de forger des relations solides avec des utilisateurs industriels et des locataires de longue date dans le nord-est des États-Unis. Tirant parti de l’expérience de BEB avec l’approche de valeur fondamentale de Rockpoint en matière d’investissement, la coentreprise regroupe systématiquement un portefeuille industriel diversifié à proximité de corridors stratégiques et d’actifs d’infrastructure. Le portefeuille se compose à ce jour de près de 100 % d’actifs industriels loués avec une liste de locataires diversifiée de locataires de crédit et de logistique régionale, de distribution et d’entreposage, et de commerce électronique.

« Le secteur américain de la logistique industrielle et du dernier kilomètre continue d’être brûlant, et avec l’accélération de la croissance du commerce électronique pendant la pandémie, nous nous attendons à ce qu’il y ait une forte demande continue dans cette classe d’actifs », a déclaré Lee J. Brodsky, Président-directeur général de BEB Capital. « Avec Rockpoint, un partenaire institutionnel qui s’aligne sur nos valeurs entrepreneuriales et nos perspectives de marché, nous sommes sur le point de continuer à développer un portefeuille à valeur ajoutée qui capitalisera sur les vents favorables économiques qui font avancer le secteur immobilier et l’économie au sens large. »

Les entreprises de commerce électronique ont besoin, en moyenne, d’environ 1,25 million de pieds carrés pour 1 milliard de dollars de ventes en ligne, soit trois fois plus que les détaillants traditionnels. Le marché national du commerce électronique à lui seul nécessitera plus de 250 millions de pieds carrés supplémentaires d’espace industriel au cours des cinq prochaines années, juste pour suivre le rythme de la demande croissante, une augmentation exponentielle de l’utilisation.

BEB Capital est une société de développement immobilier et d’investissement avec un portefeuille de propriétés industrielles, de bureaux et multifamiliales dans le nord-est des États-Unis. En outre, la société a des intérêts dans un ensemble diversifié d’entreprises, dont certaines sont détenues et exploitées, et d’autres dans lesquelles elle agit en tant que commanditaire. En 2019, la société a lancé BEB Lending, une plateforme qui fournit des solutions de financement privées, rapides et créatives pour les actifs immobiliers commerciaux dans les actifs primaires et secondaires sur la côte est des États-Unis. L’exploitation de qualité institutionnelle et l’esprit d’entreprise de l’entreprise ont permis à l’entreprise de créer de la valeur en réalisant plusieurs millions de pieds carrés d’acquisitions industrielles à valeur ajoutée, de conversions multifamiliales et de réaménagements.

Rockpoint est une société de capital-investissement immobilier dont le siège est à Boston avec des bureaux nationaux supplémentaires à San Francisco et Dallas. Rockpoint utilise une approche de valeur fondamentale pour investir et cible certains types de produits situés sur les principaux marchés des États-Unis. Rockpoint utilise une stratégie cohérente à travers des profils de rendement distincts grâce à ses programmes d’investissement opportunistes et de croissance et de revenu. Rockpoint cible des actifs ayant une valeur intrinsèque à long terme, à des prix attractifs par rapport au coût de remplacement et à des flux de trésorerie stabilisés, et en mettant particulièrement l’accent sur les opportunités de création de valeur et les situations complexes. Depuis 1994, les co-fondateurs de Rockpoint avec d’autres ont parrainé 16 fonds combinés et véhicules de co-investissement associés par l’intermédiaire de Rockpoint et d’une société prédécesseur et ont levé environ 26 milliards de dollars d’engagements en capital. Au 30 juin 2021, l’équipe d’investissement de Rockpoint avec d’autres a investi ou s’est engagée à investir dans 447 transactions avec une capitalisation maximale totale d’environ 67 milliards de dollars (y compris les capitaux propres du fonds, les capitaux propres des co-investisseurs et la dette). Pour en savoir plus sur Rockpoint Group, visitez www.rockpoint.com. Pour en savoir plus sur Rockpoint Group, visitez www.rockpoint.com.

Titre associé :
Rockpoint Group et BEB Capital Annonce d’une coentreprise d’un milliard de dollars axée sur l’industrie
BEB et Rockpoint forment une coentreprise dans l’immobilier industriel

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