Douala : 87,5% des maisons sont construites sur des parcelles aux titres fonciers douteux

(Investir au Cameroun) – Dans une interview publiée le 1^est Février au Journal officiel Tribune du CamerounBertrand Beb à Ikoue, coordinateur du Guichet unique des actes d’urbanisme à la Communauté urbaine de Douala (CUD), révèle que 87,5% des maisons de la capitale économique camerounaise sont bâties sur des parcelles aux titres fonciers douteux.

En effet, selon luisur les 800 000 ouvrages construits dans la ville de Douala, seuls 100 000 environ se trouvent sur des parcelles au statut foncier contrôlé. La conséquence logique est que seule cette petite partie des constructions peut tendre vers une éventuelle régularisation».

Pour redresser la situation, Bertrand Beb à Ikoue indique que la CUD, à travers son nouveau guichet unique, vise à parvenir à une meilleure maîtrise de l’occupation du sol en ville par une mise en œuvre harmonieuse des dispositions des documents d’urbanisme en vigueur Planification). plan directeur et plans de zonage). Cela pourrait augmenter progressivement le nombre d’actes d’urbanisme délivrés d’environ 15 %, avec un taux de réalisation idéal de 75 à 80 % par rapport aux constructions réalisées dans la ville. Cela pourrait réduire les conflits fonciers.

Selon les données du ministère en charge du Cadastre, les litiges fonciers représentent 85% des affaires enregistrées devant les juridictions administratives et 65% devant les juridictions judiciaires. Les problèmes fonciers au Cameroun ont souvent classé le pays en mauvaise position dans l’ancien classement Doing Business de la Banque mondiale, qui mesure la facilité de faire des affaires dans le monde.

SA