La SIC perd 500 millions de FCFA par an pour ne pas appliquer la TVA sur les loyers facturés aux clients

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(Investir au Cameroun) – Selon le rapport que la Commission technique de réhabilitation des secteurs public et parapublic (CTR) vient de publier sur le secteur le 31 décembre 2020, il a été révélé que la Société immobilière du Cameroun ( SIC), laïc d’Etat pauvre en charge du logement social, perd de l’argent chaque année.

« Il est stupidedéclaré la non application par le SIC de la TVA [taxe sur la valeur ajoutée] sur les loyers facturés aux clients. En effet, la SIC supporte environ plus de 500 000 000 FCFA de TVA/an pour les clients, ce qui signifie une augmentation des coûts et donc alourdit la performance de l’entreprise. », indique le CTR. Par exemple, en 2020, le résultat net, bien que positif, a diminué de 81,74% à 127 982 853 FCFA.

En outre, note le CTR, les créances clients de la société ont augmenté de 22,4 % par rapport à l’année précédente. De même, les créances contre l’Etat augmentent de 2 382 050 920 FCFA alors que l’Etat continue d’enregistrer des retards dans le paiement des loyers administratifs. Cependant, une opération est en cours pour céder sa créance sur l’Etat pour un montant de 30 636 977 474 FCFA, ce qui permettrait à la SIC de disposer de ressources pour financer ses projets de développement.

Au 31 décembre 2020, le parc de logements de SIC est composé de 5 334 logements contre 5 329 logements en 2019, soit une augmentation de 05 logements. Il est composé de 5 301 lots locatifs, 30 lots de bureaux SIC et 03 lots en location-vente.

Ce parc locatif, explique la CTR, bien en deçà des besoins en logements du Cameroun estimés à 2,5 millions en milieu urbain, a généré des revenus locatifs privés estimés à 2 571 400 928 FCFA en 2020 contre une émission de quittances de 3 210 238 020 FCFA, soit un taux de recouvrement de 80,1%, ainsi que 269,58 millions de FCFA pour les ventes résidentielles.

SA

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